2012年英国政府同意以6000万英镑,将这座一级保护建筑租借给开发公司Prime Investors Capita,租期99年。该公司欲将海军拱门改建成一座拥有100间卧室及舞厅、水疗室和精致餐厅的五星级酒店。Prime Investors Capita公司是西班牙著名开发商拉斐尔·塞拉诺(Rafael Serrano)的伦敦分公司。尽管有舆论称海军拱门的最终归属意味着它将只面向巨富阶层,赛拉诺表示该酒店的餐厅和酒吧将向那些并没有入住酒店的公众开放,并预计将因此每年吸引五万名客人。
新酒店据传将于2015年12月开业,届时会有配套的餐厅和酒吧。